二手房买了之后发现有问题怎么办，买了二手房以后房子出现问题
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买二手房遇质量问题怎么办?买新房好处就多了
另一种情况就是卖家在出售二手房的时候会故意隐瞒房屋存在的问题，为了获得卖出高一点的价格，这种情况可以要求原业主协商解决，如果协商不成，可以选择诉讼的方式。
情况三：若购房者在购买后发现房屋的质量问题属于房屋本身固有的，则购房者可以以房屋人的身份向开发商主张保修或赔偿责任。回到这位朋友的问题：首先，你可以请小区物管公司帮忙与隔壁的业主协商，以便你收房后可以对房子进行修补。
买新房的好处在于，房屋质量更有保障，装修风格更符合现代人的需求，同时也更符合环保要求。新房通常会有售后服务，可以及时解决房屋质量问题。而买二手房则存在一定的风险，如房屋质量问题、装修老旧、环保不达标等。新房的价格相对较高，但在长期考虑下，其升值空间更大，也更容易出租。
卖房人在出售房屋时，应当将房子的瑕疵如实告知买房人，这样买房人有权利决定买还是不买。如果故意隐瞒房屋质量问题，是需要承担责任的，如果质量问题非常严重，买方可以解除合同。
买新房，我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，却可以先考察考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。有利于给孩子选择一个健康的环境。
买二手房发现有质量问题怎么办
1、一般来说二手房出现纠纷的，可以通过以下方式解决：与卖家协商解决：任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。
2、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。若是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家能与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。
3、(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。
4、买二手房后发现房子有问题怎么办买二手房后发现房子有问题解决方法如下：（1）确定房屋质量的具体情况，可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定；（2）确定问题是否属于保修范围。
5、在二手房交易中，如发现房屋质量存在问题且卖家事先知情但未进行披露，买方有权向其索取赔偿。若双方未能就此达成一致，可依法向管辖地的人民法院提起诉讼。
6、那么二手房出现质量问题怎么办呢？出现问题要怎么解决呢？房屋质量问题如果说发现房屋质量严重存在问题的话，购房人完全可以要求解除合同。一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。
买到质量有问题的二手房该怎么办?找谁负责呢
1、找原业主协商有的业主在出售二手房的时候会故意隐瞒房屋存在的问题，为了获得卖出高一点的价格，这种情况可以要求原业主协商解决，如果协商不成，你可以选择诉讼的方式，请求原业主出来协助整改房屋，原业主故意隐瞒和不愿意合作的，你也可以通过诉讼的方式来维权。
2、如果有购房意愿，购房者就要去线下实地看房，检查房屋的产权、质量等问题，那这时候只要认真仔细的考察，如果发现一些较为明显的问题，及时与原房主进行沟通协商达成共识，购房后就不能成为推卸责任的理由。
3、一般来说二手房出现纠纷的，可以通过以下方式解决：与卖家协商解决：任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。
二手房交房时发现房子有问题怎么办
1、明确房屋质量情况 在接收二手房之前，建议先进行房屋质量鉴定。通过专业机构对房屋进行全面检测，确定存在的具体问题。判断问题是否属于保修范围 了解所购房屋是否在保修期内，若是，则可以根据相关规定主张保修。若问题不属于保修范围或是由于人为损坏导致的，那么二手业主需要承担相应的维修义务。
2、确定房屋质量的具体情况，可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定。确定问题是否属于保修范围。如果是，可以在保修期内主张保修；相反，这个问题不属于保修范围，或者人为损坏，二手业主有相应的法律责任，要求承担维修义务。
3、如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修；如果漏水的原因的是楼上户主装修不当造成的，那么我们可以要求楼上业主负责维修，并且赔偿相应的损失；如果不是他人原因造成的，那么业主需要自己承担维修，大家可以请专业的维修公司进行维修。
4、二手房交房房屋开裂，购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿；超过保修期的，购房者应当自行承担修复责任；房屋开裂导致不能交付使用的，购房者可以退房。
5、二手房押金已交但验房时不合格怎么办？如果还没签订有关合同，可以跟有关人员进行协商。如果已经签订了有关的合同，可根据合同，要求物业方进行整改。如未按时整改，可根据合同内容追究违约责任。
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