什么情况可以不交，什么情况可以不交物业费呢

传统节日 2024年07月12日 10:22 33

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1、法律分析：对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

2、8种可以拒交物业费的情况：因房屋质量问题未交房；开发商没有通知业主收楼；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；物业公司未与业主签订合同；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务；物业服务质量过差；物业公司擅自提高物业服务收费标准；物业公司额外收费。

3、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由；服务存在瑕疵。

有以下情况可以不给员工交社保：退休返聘人员。根据相关规定劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。劳动者达到法定退休年龄，开始享受基本养老保险待遇，按月领取养老金。企业如果再聘用这类员工的话，就不需要为其缴纳社会保险。

法律分析：公司无法为员工缴纳社保的情况有以下两种：个人缴纳社保的，与公司签订劳动合同后未办理停保，这种情况下，公司是无法进行增员操作，也就不能为员工缴纳社保。上家单位缴纳社保的，上家单位未做减员处理，需要联系上家单位人事部门同事为你做减员处理，之后现在的单位就可以为你缴纳社保了。

在雇佣关系中，非全日制用工、退休返聘人员、实习生、兼职人员、劳务派遣人员以及个体工商户的雇工等情况下，通常不需要缴纳社会保险。非全日制用工非全日制用工是指劳动者在同一用人单位平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。

返聘退休人员：已享受养老保险待遇的退休人员，再次被用人单位返聘时，签订的是《劳务合同》，因此不需要为其缴纳社保。实习生：没有毕业的全日制在校实习生，他们来企业是为了学习专业知识及实践经验，不属于社会劳动力，不足以形成劳动关系，所以企业不需要为他们缴纳社保。

不用缴纳社保的八种情况如下：返聘退休人员；兼职人员；实习生；承包商派遣人员；个体户外包企业业务；停薪留职人员；协保人员；劳务派遣人员。社会保险含义：是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。

非独立劳务的兼职人员是指在不脱离本职工作的情况下，利用业余时间从事第二职业；为第三方提供体力或脑力劳动支出。兼职人员本身有自己的工作，签订劳动合同和缴纳社会保险，均有工作单位办理，和兼职公司无关，因此无需缴纳社保。

1、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。即物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，可以作为抗辩的正当理由；服务存在瑕疵。

2、法律分析：对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

3、法律分析：业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费未经同意而增加服务延期交房未经相关部门批准没有收房没有签合同有证据证明物业服务太差。

4、物业费三种情况可拒交我来答分享举报 1个回答 #热议# 在购买新能源车时，要注意哪些？元元生活小知识 2023-11-25 · 超过13用户采纳过TA的回答关注不在业主缴纳范围内；服务质量过差；提供未约定或未经业主同意的服务。